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Aprobación Definitiva

PGOM

Documentación

Última etapa del procedimiento. Es el documento final.

Versión definitiva del instrumento de ordenación, elaborada tras la aprobación de la propuesta final del PGOM y la ratificación de los informes sectoriales preceptivos. Con esta aprobación y tras la publicación en el BOPMA de la correspondiente resolución y de sus Normas Urbanísticas, el Plan General de Ordenación Municipal de Marbella desplegará plenamente su eficacia, entrando en vigor al día siguiente de la citada publicación.

Documentos de Plan General de Ordenación Municipal

Jueves, 24 de Septiembre de 2026 Jueves, 24 de Septiembre de 2026 0

0. INTRODUCCIÓN

1 Memoria. 0 Introducción CSV: AHMA76TGXZRM6ENTWRAXMPACG


1. MEMORIA

1.1 Memoria de Información y Diagnóstico CSV: GYFYFHM52Z7WFRELP9QPCNZ5Q
1.2 Memoria de Participación e información pública CSV: 76PAMRQTRA29SQW6DL5XQWXAA
1.3 Memoria de Ordenación CSV: 437CRSGXZWLCMHCLSN366JYC5
1.4 Memoria Económica CSV: 3J7G6TPTSF69RGAF6DG9XTE93


2. NORMATIVA URBANÍSTICA

2 Normativa urbanística CSV: 5QYK7RHESSG2CHZCL7QWJFXRC


3. CARTOGRAFÍA

PLANOS DE INFORMACIÓN Y DIAGNÓSTICO

3.I.01 Ortofotografía CSV: 3NJE7XFNAEHPS2XZXPHNQLCGD
3.I.02 Cartografía CSV: 9P42HEE35C4L43XKEYZJJ4AWN
3.I.03 Hidrología - Hidrografía CSV: 7XFWFWQ2Q7TH9HZEZCD7ZWYLY
3.I.04.1 Afecciones y otros condicionantes I CSV: 5XH4SCA5JW92TFH6Q4HFN7FA2
3.I.04.2 Afecciones y otros condicionantes II CSV: 9TE9DMQZ53ET5JAMQ6D22G6LM
3.I.04.3 Afecciones y otros condicionantes III CSV: A92AHGEJM493F53P3FKDPQGAA
3.I.04.4 Afecciones y otros condicionantes IV CSV: FZTRE94YN3KETTNF329WKPZF9
3.I.05 Ocupación del Suelo CSV: 44SFCSNDLWRQ3GKJ3YG2YWPE2
3.I.06 Usos del Medio Físico CSV: A6KKR4RX6E76PKQ92M3S3EGYK
3.I.07 Evolución del Planeamiento Vigente CSV: A9Q4YYFT6ZRPAF7EMRK62TT44
3.I.08 Sistema de Movilidad y Conectividad CSV: 9YCXQPLP9DP3TEPCKSZNK5S2X
3.I.09 Sistema de Abastecimiento CSV: 92LED35KYTMHQ5N4H5YRXJT4Z
3.I.10 Sistema de Saneamiento y Regenerada CSV: 4F9ZKTQ62C65PFHTE7FJ6DDFX
3.I.11 Sistema Energético CSV: AL5NTX23TCNGAWEXT92796QFE
3.I.12 Identificación del Suelo Urbano CSV: W9PYTWNZQNT2HKEWQ56X6EA2Y
3.I.13 Ciudad Policéntrica CSV: NLR9FX27KZ7MKTM2FPQWMCAF2
3.I.14 Ciudad Verde CSV: 3J39WJ3YYWRM97TYFR64P75AH
3.I.15 Ciudad Turística y Cosmopolita CSV: ASLWSJ9HGZSGWTRWMPLY2KDCJ
3.I.16 Ciudad del Deporte y la Salud CSV: 5HDMXN2F3JHWZJHH9J4YYECD7
3.I.17 Ciudad del Conocimiento CSV: 9PEDJEJGHM2RSHY7SL69XPGNR

PLANOS DE ORDENACIÓN

3.O.01.1 Clases y Categorías de Suelo CSV: 4KTJ4D4MNT7ZHNQZX93FFHS3W
3.O.01.2 Instrumento que atribuye Ordenación Detallada al Suelo Urbano CSV: HQ9Z4Q75XCEDMJECESC54D4GF
3.O.02.1 Esquema de Elementos Estructurantes I CSV: A5MADJKXYRDP6E2YNG3A2RP7Y
3.O.02.2 Esquema de Elementos Estructurantes II CSV: 72T4552GKSTWCMKT36H63DSJF
3.O.02.3 Esquema de Elementos Estructurantes III CSV: 5NEGCJ76F2A7MWF67AF2EJSFM
3.O.03 Zonas de Suelo Rústico CSV: 449R9LSPZLS7LS3C64KZGXLQZ
3.O.04 Bienes Protegidos CSV: 577MHXD7E32PM6FDFTCH4PF3Q
3.O.05 Planificación Estratégica CSV: 7D6GRNPF9AA4Z49NJ43376TM6


4. ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS

4.1. Anexo I. Estudio Ambiental Estratégico

Estudio Ambiental Estratégico

4.1 Estudio Ambiental Estratégico - Memoria CSV: 7SFNNE5M6MH72FEYHZCAKL65Z
4.1 Estudio Ambiental Estratégico – Memoria. Adenda CSV: 5P4CA9H26ZJ9JHGHEZSJZ6S23
4.1 Estudio Ambiental Estratégico - Planos 1-2 CSV: ASQH4R6HC44HW3Z69XLNT77K4
4.1 Estudio Ambiental Estratégico - Planos 3-4 CSV: 5E7GTJQGZM32G56KRG9AETPE6
4.1 Estudio Ambiental Estratégico - Planos 5-6 CSV: 59HJYZR2NA4CA674D2GKZ4QR2
4.1 Estudio Ambiental Estratégico - Planos 7-8-9 CSV: 7HDFWRJEWYJFEES5XLWYD72JS
4.1 Estudio Ambiental Estratégico - Adenda Memoria CSV: 9CMKQCGLWJDPSZCSKSW93ES4W
4.1 Estudio Ambiental Estratégico - Adenda Plano CSV: AZF6FYKXHAA2AGM6R7ZYZDT2Q

Estudio Acústico (Anexo al Estudio Ambiental Estratégico)

4.1 Estudio Acústico - Memoria CSV: 5S3MCN2DEXMDJRDWR3EMMQ97D
4.1 Estudio Acústico - Mapas Zonificación Acústica I CSV: 4PQ29TKKWJRR6WN2SFWNLW652
4.1 Estudio Acústico - Mapas Zonificación Acústica II CSV: 6CDPYJTYEJW4HSXWEDK9YD5PG
4.1 Estudio Acústico - Mapas Zonificación Acústica III CSV: QEMQXGS4M6PC6D3X9AQGCZ5Y9
4.1 Estudio Acústico - Mapas de Isófonas I CSV: 5N9A362QH9KTDTJ97A9R2ZY35
4.1 Estudio Acústico - Mapas de Isófonas II CSV: 3DM9D2RNWE72ZG79ETTRTMWSA
4.1 Estudio Acústico - Mapas de Isófonas III CSV: 4JGWEM9XTLJH76RPD29QGMX9R
4.1 Estudio Acústico - Mapas de Conflictos CSV: 5W66XQZ4DJQ4RFSYTMPKAYAEY
4.1 Estudio Acústico - Adenda Memoria CSV: AWWP9GKR22MWWJ3PS2XLCM4GL
4.1 Estudio Acústico - Adenda Mapas de Zonificación Acústica I CSV: 6SGLQNTQYKKNPX2SDLY7MQLK5
4.1 Estudio Acústico - Adenda Mapas de Zonificación Acústica II CSV: ZD39ACQW7GJK37W2QTC27TRNH
4.1 Estudio Acústico - Adenda Mapas de Isófonas CSV: 3A7LACQD9ZP6Z2ZGLNZZTWEWA
4.1 Estudio Acústico - Adenda Mapas de Conflicto CSV: 6DD7EJ7ZDLRRQTFQ5XQQQP3C5

Resumen no técnico (Anexo al Estudio Ambiental Estratégico)

4.1 Resumen no técnico de cumplimiento del DA CSV: 3P5WG54TA4MFEPY4MRA275RRA

Anexo II. Valoración del impacto en la salud

4.2 Valoración del Impacto en la Salud CSV: 7LYSJEH43Z4HXEDZQPZENRHRQ

Anexo III. Impacto de género

4.3 Impacto de género, infancia, adolescencia y familia CSV: T3HJJS94DP545EEJQSDMNGZAY

Anexo IV. Catálogo de Bienes y espacios a proteger

4.4 Catálogo de bienes y espacios que deban contar con protección CSV: 32P7SF9LHSS79D3WGSA25A7P6

Anexo V. Normativa Sectorial

4.5 Normativa sectorial CSV: 7SWNX5JQSMQE6925EN3CPXWXT

Anexo VI. Demografía y socioeconomía

4.6 Demografía y socioeconomía CSV: 5WYQRJRRZWL4P5CHS7L34AN3E

Anexo VII. Movilidad

4.7 Movilidad CSV: AJFCXPKQZPL25LFS7PZ373GKY

Anexo VIII. Estimación de las demandas de infraestructuras

4.8 Estimación de las demandas de infraestructuras CSV: 4YSQKA7J2WGSCJKLYXS2DNZGE

Anexo IX. Informes sectoriales, consultas y otros informes

4.9 Informes Sectoriales. 0 Memoria CSV: 9WPFW9WHQJZRL4HPNXMZKQDEE
4.9 Informes Sectoriales. 1 Bienes Protegidos. Delimitación elementos 1-12 CSV: 53ZQDY332RA7Y3AMJTX697T9X
4.9 Informes Sectoriales. 1 Bienes Protegidos. Delimitación elementos 13-24 CSV: 3Z3CFKSFRQG47DWMZA2ZT4YLN
4.9 Informes Sectoriales. 2 Costas. 01 Clases y Categorías de Suelo CSV: 94K7S49FXYG565C4S3MXC3F74
4.9 Informes Sectoriales. 2 Costas. 02 Zonas de Suelo Rústico CSV: 6ZKZAALE2PW633HJJ3L5H6WW7
4.9 Informes Sectoriales. 2 Costas. 03 Esquema de Elementos Estructurantes I CSV: 7ZQFNL5NM73KX3LHDQRWCS5QQ
4.9 Informes Sectoriales. 2 Costas. 04 Esquema de Elementos Estructurantes II CSV: 6T3WGH653XR7WGWMKCYL7X653
4.9 Informes Sectoriales. 2 Costas. 05 Esquema de Elementos Estructurantes III CSV: 49RXQMF7FNWAK97HMEPP7JFNW

Anexo X. Justificación del cumplimiento de la DAE

4.10 Justificación del cumplimiento de la DAE CSV: 42FXQHS335GXRD3Y97RKQDFE7


5.-RESUMEN EJECUTIVO

5 Resumen ejecutivo. Memoria CSV: 33ZH65T6RFCNXN3ALWEDCECC9
5 Resumen ejecutivo. Plano R.E.1 Cambios en la clasificación del suelo CSV: 6JYXLZ6Y7MX4CLQCRJ2DMDFZQ
5 Resumen ejecutivo. Plano R.E.2 Cambios en el SG-AL CSV: 7CXLKNTLRNEPW46E43ZMHRAYG
5 Resumen ejecutivo. Plano R.E.3 Cambios en el SG-EC CSV: 7PYL54GQMEDCTGN2TJPFSELDM
5 Resumen ejecutivo. Plano R.E.4 Cambios en los EE-IS CSV: A3PM95XJ567ERYJQDKMDZKYD6
5 Resumen ejecutivo. Plano R.E.5 Cambios en el SG-M CSV: A2NLK5NQ5S46AMQCYXARCC2KP


Informes, acuerdos y anuncios

Informe Equipo Redactor AD-PGOM CSV: 5562N4JAEC2KSHFL4ZXF9ZKFD
Informe jurídico juristas Equipo Redactor AD-PGOM CSV: 5WZKLMZ32GXK3C25Y33R2H3ET
Informe técnico Servicio Modelo Ciudad – Planeamiento y Gestión AD-PGOM CSV: NZNJS6H7L9PHH67C7QX4ZZGPL
Informe técnico Servicio Técnico de Infraestructuras AD-PGOM CSV: 3Q9T7HPHAFTRC4MMJP2Y69MWJ
Informe jurídico Servicio Asesoría Jurídica Urbanismo AD-PGOM CSV: 6DC4MKRT9PPT22F5RR4EDMHH7
Informe SGP – Nota de Conformidad AD-PGOM CSV: 6CX6SS2MDHM96GL6AL3LWCZ4X
Informe de Control Financiero AD-PGOM CSV: AJJ4RHZFM2HWJZ7ZFM65NGNXA
Certificado acuerdo Pleno 15/05/2026 AD-PGOM CSV: 7MSL7NL5L5CY2GPZ2F3YGE29G